볼통통 알파카의 사회생활

부동산을 보유하고 있으면 재산세를 내야 한다. 재산세는 매년 6월 1일 현재 토지, 주택, 건축물(주택제외), 선박 및 항공기를 소유하였을 때 내는 세금이다. 즉, 22년 6월2일에 집계약이 되면 내년도에 재산세를 내야 한다. 재산세는 아래와 같은 기준으로 국토교통부가 발표한 공시가격을 기준으로 하며, 아래가 과세 대상이다. 재산세는 토지, 주택, 건축물(주택제외), 선박 및 항공기를 과세대상 재산세 도시지역분은 도시계획구역내 토지, 건축물 또는 주택 10억원 아파트 보유세 예상액을 통해 간단하게 살펴보기 구분 실거래가 공시가격 재산세 총 보유세 아파트(59.9㎡) 10억 4억62,00만 54만3,000원 100만3,680원 아파트(84.9㎡) 10억5,000만 3억9,700만 41만5,000원 83만2..

자산이라는 항목을 갖으려고 할 때 국가에서 세금을 붙이는데 이를 취득세라고 한다. 자동차도 취득세가 있고, 부동산도 취득세가 있다. 그럼 부동산 취득세는 어떻게 산출이 될까? 취득세 = 실거래가 * 취득세율 그럼 취득세율은 무엇인가? 취득세율은 주택보유수와 조정대상 유무에 따라 다르게 세율을 적용하는 것이다. 흔히 9억 이상은 3%다! 이런 이야기를 많이 들었을 텐데 여기에 00%가 세율이다. 정리하자면 1. 보유하고 있는 주택 수에 따라 다르게 적용됨 2. 부동산 조정대상지역과 비조정대상 지역에 따라 다르게 적용됨 주택 구입 시 취득세율 주택수 조정대상지역 세율 비조정대상지역 세율 1주택 6억 이하 : 1% 6억초과 9억이하 : 1~3% 9억 초과 : 3% 6억 이하 : 1% 6억초과 9억이하 : 1~..